2445-1961: Holzblock-Ferienhaus in schöner Naturlage am Hohentauern!

8785 Hohentauern

130,000 €
  • Wohnfläche: ca. 68,65m²
  • Zimmer: 5
  • Badezimmer: 2
  • WC: 2
  • Terrasse / Deck
  • Baujahr: ca. 2004
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Zum Kauf angeboten ist ein gemütliches Ferienhaus in einer netten Feriensiedlung in Hohentauern. Im Jahr 2004 ökologisch gebaut und nur wenige Meter vom Schilift entfernt gelegen.

Die Raumaufteilung ist optimal und bietet viel mehr Platz als man glauben möchte. Das Erdgeschoss unterteilt sich in einen Vorraum, Bad mit WC und Dusche, einem Zimmer sowie den gemütlichen Bereich Kochen/Essen/Wohnen. Im Obergeschoss befinden sich ein Vorraum, das Bad mit Dampfdusche und WC und 3 Schlafräume. Dazu ein kleiner Schistall/Abstellraum bzw. ans Haus angebaut eine Terrasse mit ca. 10m² sowie der kleine Garten mit gut 38m². Mitsamt einem dem Haus zugehörigem PKW-Abstellplatz.

Die Übergabe erfolgt wie gegeben, voll möbliert. Mit neuer Küche samt Geschirrspüler, Couch, Bettenroste und Matratzen,… Kaufen, Beziehen und die Natur genießen…

Das Objekt ist von Anfang an einem Vermietungskonzept zugeordnet wodurch die österreichische Umsatzsteuer von 20% nicht zum Tragen gekommen ist. Der angegebene Kaufpreis gilt unter der Annahme einer auch weiterhin beabsichtigten, teilweisen Vermietung.

Die Ferienanlage im Ort Hohentauern befindet sich auf einer Seehöhe von ca. 1250 m, absolute Schneesicherheit ist damit gegeben. Es stehen ca. 11 km Pisten über 5 Schleppliften zur Verfügung, eine herrliche Langlaufloipe führt durch das wunderbare Landschaftsschutzgebiet. Alternativen wie Winterwandern, Tourengehen, Reiten, Fischen, Mountainbiken, Tennis, Minigolf, Bergwandern, Bergsteigen, Golf auf einer kleinen Golf-Driving-Ranch oder auch nur Spazierengehen lassen sie Abwechslung erleben. Innerhalb von 50-100 km befinden sich unzählige, namhafte Schigebiete der Extraklasse (Dachstein-Tauern-Region mit der Schladminger Planai, WM-Austragungsort 2013 als der Aufhänger), Golfplätze,…

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten dann rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

Energiewerte:

HWB:                      98,33 kWh (m²a)

Klasse HWB:         C

Objekt Nr. 2445-1961


8785 Hohentauern

Makler für diese Immobilie

Gerhard Zechmann
Geschäftsführer
Tel.:+43 3612 302 62
Mobil:+ 43 664 2249 011
Fax:+43 3612 302 91
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