2445-1910: Anlageobjekt oder Mehrfamilienhaus im Zentrum in Rottenmann!

8786 Rottenmann

Preis auf Anfrage
  • Wohnfläche: ca. 310m²
  • Grundstücksgröße: ca. 640m²
  • 2 Garage(n)
  • Keller: Teilweise / Partly
  • Stock: 2
  • Verfügbar ab: nach Kaufvertrag

Verkauf eines vielseitig nutzbaren Objekts im Stadtzentrum Die Renovierung ist in gewissen Bereichen schon ein schönes Stück vorangeschritten, jedoch ist noch einiges zu tun bis zur Gesamtfertigstellung. Der Vorteil der gegebenen Ausbaustufe ist, dass man noch schön in jeglicher Weise die eigenen Wünsche und Bedürfnisse umsetzen kann. Egal ob das Haus zur Deckung des eigenen Wohnbedürfnisses einer großen Familie dienen soll, als Anlageobjekt mit dem Ziel der Vermietung gesehen wird oder ein Mischobjekt aus beiden Varianten entstehen soll.

Die Teilunterkellerung besteht aus einem Raum mit etwa 60m². Hier befinden sich die Hauptwasserleitung sowie der Fernwärmeanschluss. Das Erdgeschoss mit etwa 105m² bildet im Moment eine Einheit. Im Obergeschoss gut 200m², 2 oder 3 Wohneinheiten möglich. Der Dachboden sollte in Abstimmung mit der Gemeinde und mit Anpassung des Dachstuhls ausbaubar sein, ca. 240m² zusätzlich.

Eine Doppelgarage ist vorhanden. Wird anstelle dieser eine Durchfahrt gemacht, kann der Innenbereich in eine großzügige Parkfläche umfunktioniert werden.

Es gibt ein Holzrecht für Brennholz über 1,5 Raummeter/Jahr.

Wenn man alte Bauwerke mit der spezifischen Architektur und mit dem daraus entstehenden, ganz besonderen Gefühl liebt, ist die Gelegenheit eine sehr gute. Mit viel Liebe und einigem Aufwand kann etwas wirklich Besonderes entstehen das in der Zukunft ganz viel Freude bereitet. Oder es wird einfach nur ein passendes Anlageobjekt in guter Lage.

DER VERKAUF ERFOLGT ÜBER EIN BIETERVERFAHREN NACH ANGEBOTSLEGUNG! MINDESTGEBOT € 160.000.-

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten dann rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

Objekt Nr. 2445-1910


8786 Rottenmann

Makler für diese Immobilie

Gerhard Zechmann
Geschäftsführer
Tel.:+43 3612 302 62
Mobil:+ 43 664 2249 011
Fax:+43 3612 302 91
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