2445-2032: Wunderschöne Wohnungen in ruhiger Lage im “Sonnendorf Öblarn” – Top 6

8960 Öblarn

207,514 €
  • Wohnfläche: ca. 66,94m²
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • WC: 1
  • Balkon / Balcony
  • Baujahr: ca. 2019
  • Verfügbar ab: ca. Ende 2019

Die Begründung eines “ZWEITWOHNSITZES” ist möglich! INTERESSANTES ANGEBOT AUCH FÜR ANLEGER! WOHNUNGSGRÖSSEN nach BEDARF und MÖGLICHKEIT veränderbar!

Mitten im wunderschönen Ennstal im idyllischen Ort Öblarn entsteht demnächst eine Wohnanlage das “Sonnendorf” mit 5 Häusern und insgesamt 30 Wohneinheiten.

Im Haus D “Mathias” und Haus E ” Leopoldine” stehen jeweils 6 Wohneinheiten zum Verkauf. 3 Wohnungen im Erdgeschoss mit Balkon und der Möglichkeit eines kleinen eigenen Gartens und 3 Wohnungen im Obergeschoss mit einem Balkon. Der Baustart der beiden Häuser erfolgt bereits im Frühjahr 2019.

Projektausführung in energieeffiziente Bauweise (Ziegelmassiv) mit geringen Heizkosten. Die sehr gute Badeausstattung, die Fernwärme-Fußbodenheizung sowie Parkettböden vom Feinsten sind Teile der schlüsselfertigen Ausführung. Ein Autoabstellplatz gehören zur jeweiligen Einheit.

Die Preisangaben gelten für die Ausführung “SCHLÜSSELFERTIG” Im Moment können sie bei Kauf die Planung wie auch die Ausstattung noch in einem gewissen Ausmaß mit beeinflussen. Die Fertigstellung ist für ca. Ende 2019 geplant.

Die hier angebotene Wohnung “Top 6″ befindet sich im Obergeschoss und bietet auf knapp 67m² Wohnfläche mit Diele, Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC extra, 2 Schlafzimmer und großzügigen, hellen Wohn- Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf den ca. 10 m² großen Balkon ein perfektes Wohnambiente.

Aufpreis für Carportabstellplatz: € 9.820,- Aufpreis Abstellraum (Kellerabteil): € 3.870,-

1. Bauabschnitt: Zur Verfügung stehen:

Haus D “Mathias”

EG Top  1D  66,94m² WFl.  €          199.481,-

EG Top  2D  57,51m² WFl.  €          171.380,-

EG Top  3D  66,94m² WFl.  €          199.481,-

OG Top  4D  66,94m² WFl.  €          207.514,-

OG Top  5D  57,51m² WFl.  €          178.281,-

OG Top  6D  66,94m² WFl.  €          207.514,-

Haus E “Leopoldine”

EG Top  1E  66,94m² WFl.  €          199.481,-

EG Top  2E  57,51m² WFl.  €          171.380,-

EG Top  3E  66,94m² WFl.  €          199.481,-

OG Top  4E  66,94m² WFl.  €          207.514,-

OG Top  5E  57,51m² WFl.  €          178.281,-

OG Top  6E  66,94m² WFl.  €          207.514,-

Öblarn ist eine Marktgemeinde mit 2024 Einwohnern im mittleren Ennstal und wird “Perle des Ennstals” genannt.

Viele Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung (Wandern, Ski-und Langlaufen, Baden, Golf, Segeln uvm.).

Wenn Sie ein geselliges Dorfleben mit einer feinen Prise Kultur mögen, wird es Ihnen gefallen.

Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich dieses Projekt unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung!

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

 

Energiewerte:

HWB:                           43 kWh (m²a)

Klasse HWB:              B

fGEE:                            0,66

Klasse fGEE:              A+

Objekt Nr. 2445-2032

 


8960 Öblarn

Makler für diese Immobilie

Michaela Schrempf
Immobilienberater
Tel.:+43 664 1780 640
Fax:+43 3612 302 91
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