2445-2028: Wunderschöne Wohnungen in ruhiger Lage im “Sonnendorf Öblarn” – Top 2
8960 Öblarn
- Wohnfläche: ca. 57,51m²
- Zimmer: 2
- Badezimmer: 1
- WC: 1
- Balkon / Balcony
- Baujahr: ca. 2019
- Verfügbar ab: ca. Ende 2019
Die Begründung eines “ZWEITWOHNSITZES” ist möglich! INTERESSANTES ANGEBOT AUCH FÜR ANLEGER! WOHNUNGSGRÖSSEN nach BEDARF und MÖGLICHKEIT veränderbar!
Mitten im wunderschönen Ennstal im idyllischen Ort Öblarn entsteht demnächst eine Wohnanlage das “Sonnendorf” mit 5 Häusern und insgesamt 30 Wohneinheiten.
Im Haus D “Mathias” und Haus E ” Leopoldine” stehen jeweils 6 Wohneinheiten zum Verkauf. 3 Wohnungen im Erdgeschoss mit Balkon und der Möglichkeit eines kleinen eigenen Gartens bzw. 3 Wohnungen im Obergeschoss mit einem Balkon. Der Baustart der beiden Häuser erfolgt bereits im Frühjahr 2019.
Projektausführung in energieeffiziente Bauweise (Ziegelmassiv) mit geringen Heizkosten. Die sehr gute Badeausstattung, die Fernwärme-Fußbodenheizung sowie Parkettböden vom Feinsten sind Teile der schlüsselfertigen Ausführung. Ein Autoabstellplatz gehören zur jeweiligen Einheit.
Die Preisangaben gelten für die Ausführung “SCHLÜSSELFERTIG” Im Moment können sie bei Kauf die Planung wie auch die Ausstattung noch in einem gewissen Ausmaß mit beeinflussen. Die Fertigstellung ist für ca. Ende 2019 geplant.
Die hier angebotene Wohnung “Top 2″ befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf knapp 58m² Wohnfläche mit Diele, Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC extra, 1 Schlafzimmer und großzügigen, hellen Wohn- Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf den ca. 10 m² großen Balkon ein perfektes Wohnambiente. Ein fix zur Wohnung gehörender, kleiner Eigengarten mit einer Größe von ca. 40m² ist mit fixem Aufpreis von € 7.615,- zu berücksichtigen.
Aufpreis für Carportabstellplatz: € 9.820,- Aufpreis Abstellraum (Kellerabteil): € 3.870,-
1. Bauabschnitt: Zur Verfügung stehen:
Haus D “Mathias”
EG Top 1D 66,94m² WFl. € 199.481,- VERKAUFT!!!
EG Top 2D 57,51m² WFl. € 171.380,-
EG Top 3D 66,94m² WFl. € 199.481,-
OG Top 4D 66,94m² WFl. € 207.514,- VERKAUFT!!!
OG Top 5D 57,51m² WFl. € 178.281,-
OG Top 6D 66,94m² WFl. € 207.514,- VERKAUFT!!!
Haus E “Leopoldine”
EG Top 1E 66,94m² WFl. € 199.481,-
EG Top 2E 57,51m² WFl. € 171.380,-
EG Top 3E 66,94m² WFl. € 199.481,-
OG Top 4E 66,94m² WFl. € 207.514,-
OG Top 5E 57,51m² WFl. € 178.281,-
OG Top 6E 66,94m² WFl. € 207.514,-
Öblarn ist eine Marktgemeinde mit 2024 Einwohnern im mittleren Ennstal und wird “Perle des Ennstals” genannt.
Viele Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung (Wandern, Ski-und Langlaufen, Baden, Golf, Segeln uvm.).
Wenn Sie ein geselliges Dorfleben mit einer feinen Prise Kultur mögen, wird es Ihnen gefallen.
Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich dieses Projekt unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung!
PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!
Energiewerte:
HWB: 43 kWh (m²a)
Klasse HWB: B
fGEE: 0,66
Klasse fGEE: A+
Objekt Nr. 2445-2028
Besonderheiten
Aussichtslagein Schiliftnähein SeenäheRenditeobjekt / AnlageobjektRuhelagesonnige Lage
8960 Öblarn
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Michaela Schrempf
Immobilienberater
Tel.:+43 664 1780 640
Fax:+43 3612 302 91
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