2445-1964: VERMIETET!!! Geräumige Mietwohnung – zentral in Gröbming gelegen!

8962 Gröbming

650 €
  • Wohnfläche: ca. 63m²
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • 1 Garage(n)
  • WC: 1
  • Keller: Ja / Yes
  • Baujahr: ca. 1953
  • Verfügbar ab: sofort

Eine Wohnung in direkter Nähe zum Gröbminger Zentrumsnähe sucht einen Mieter!

Sie ist perfekt auftegeilt und im 2. Stock eines Mehrparteienhauses gelegen, großteils möbliert und perfekt für ein bis drei Personen geeignet. Geheizt wird grundsätzlich mit Strom, allerdings kommen dieser Wohnung hierbei zwei Faktoren besonders zugute: Erstens ist ein kleiner Ofen eingebaut, der ohne Probleme die ganze Wohnung beheizt (Holzlagermöglichkeit im Keller!) Zweitens wurde vor Kurzem das Dach renoviert und durch die Lage direkt darunter steigt viel Wärme des Hauses nach oben und bleibt dennoch unter dem Dach – also in der Wohnung. Rund ums Haus ist mehr als genug grüne Fläche, welche als Allgemeinfläche für alle Eigentümer/ Mieter gedacht ist und genutzt wird. In drei Fußminuten sind Sie beim Gemeindespielplatz, ebenso beim Einkaufszentrum MEZ oder direkt am Hauptplatz in Gröbming.

Folgende Raumaufteilung ist gegeben:

Diele: ca. 5,1m² Bad/ WC: ca. 5,5m² Küche: ca. 6,7m² Zimmer 1: ca. 13,4m² Zimmer 2: ca. 15,3m² Zimmer 3: ca. 15,9m² (bisher als Wohnzimmer genutzt)

Eine fix zugeteilte Garage und ein großes Kellerabteil gehören zum Angebot dazu.

Die monatliche Miete beträgt €650,-, wobei die Betriebskosten dabei inkludiert sind (€520,- Kaltmiete; €130,- BK-Akonto). Der Strom ist vom Mieter direkt zu bezahlen.

Die Marktgemeinde Gröbming ist nicht umsonst der Ort mit einem der größten Bevölkerungszuwächse im Ennstal: eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein umfangreiches Vereins- und Freizeitangebot, aber nicht zuletzt die zentrale Lage im Tal machen es zu einem besonders lebenswerten Fleckchen. Folgende Einrichtungen/ Angebote sind geboten:  katholische und evangelische Kirche  Einkaufszentrum (Pizzeria, Frisör, Bäckerei, Post, Florist, Supermarkt etc.)  Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft  ausgezeichnete Speiserestaurants  Sonderkrankenanstalt Rehabilitationszentrum  hauseigener Skiberg (Stoderzinken) mit Zipline  im Winter Langlaufloipe  im Sommer undzählige Wander- und Radwege

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN BLEIBEN LEIDER UNBEANTWORTET.

Energiewerte:

HWB:                            118,39 kWh (m²a)

Klasse HWB:               E

fGEE:                             1,83

Klasse fGEE:               D

Objekt Nr. 2445-1964

2445-1963: Herrliche, hochwertige (Ferien?-)Wohnung in Gröbming!


8962 Gröbming

Makler für diese Immobilie

Marco Schwab
Immobilienberater
Mobil:+43 664 / 12 00 954
Fax:+43 3612 / 30 291
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