2445-1831: NEUBAUPROJEKT “schöner Wohnen mit Grimmingpanorama Irdning”- Top 7

8952 Irdning

228,904 €
  • Wohnfläche: ca. 74m²
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • WC: 1
  • Keller: Ja / Yes
  • Balkon / Balcony
  • Baujahr: 2018
  • Verfügbar ab: ca. Frühjahr 2019

Die Begründung eines “ZWEITWOHNSITZES” ist möglich! INTERESSANTES ANGEBOT AUCH FÜR ANLEGER! WOHNUNGSGRÖSSEN nach BEDARF und MÖGLICHKEIT veränderbar!

In einer attraktiven und sehr sonnigen Lage – sie gilt als überaus beliebte Wohngegend und verbindet alle Vorzüge des Zentrums – entsteht diese moderne Wohnanlage. Exklusives Wohnen in einem vorausschauend geplanten, attraktiven Neubauprojekt. Beste Infrastruktur ist gegeben, Nahversorger, Einkaufsmärkte, Ärzte, etc. befinden sich in nächster Nähe.

Gesamt entstehen 14 Wohneinheiten, barrierefrei über ein zentral gelegenes Stiegenhaus bzw. einem Lift (vom Parkdeck bis zum Dachgeschoss) erreichbar. Ideale Grundrisse und Wohnungsgrößen zwischen 45m² und 112m² bieten Singles, Paaren und Familien mit Kindern ideale Voraussetzungen für zeitgemäßes Wohnen.

Bei der Wahl der Baustoffe wird besonders auf Hochwertigkeit geachtet, der Anspruch auf maximale Lebensqualität und minimalen Energieverbrauch wird bestmöglich erfüllt. Die sehr gute Badeausstattung, die Fernwärme-Fußbodenheizung sowie Parkettböden vom Feinsten sind Teile der schlüsselfertigen Ausführung.

Ein Kellerabteil mit ca. 4,5m² und ein Autoabstellplatz gehören zur jeweiligen Einheit.

Die Preisangaben gelten für die Ausführung “SCHLÜSSELFERTIG” Im Moment können sie bei Kauf die Planung wie auch die Ausstattung noch in einem gewissen Ausmaß mit beeinflussen. Die Fertigstellung ist für ca. Frühjahr 2019 geplant.

Die hier angebotene Wohnung “Top 7″ befindet sich im Obergeschoss und bietet auf knapp 76m² Wohnfläche mit Diele, Abstellraum, Badezimmer, extra WC, großzügigen und hellen Wohn- Koch- Essbereich sowie 2 Zimmern ein perfektes Wohnambiente. Eine ca.7m² große Loggia bietet zusätzlichen Freiraum.

Alle 14 Wohneinheiten zum Vergleich:

Erdgeschoss:

TOP   1 ca.   46m² € 131.900,- VERKAUFT!!!

TOP 13 ca.   45m² € 149.950,- VERKAUFT!!!

TOP   2 ca.   74m² € 240.402,-

TOP   3 ca.   56m² € 159.125,-

TOP   4 ca.   56m² € 159.114,- VERKAUFT!!!

TOP   5 ca.   69m² € 216.161,- VERKAUFT!!!

Obergeschoss:

TOP   6 ca.   46m²  VERKAUFT!!!

TOP  14 ca.   51m² € 165.777,-

TOP   7 ca.   74m² € 228.904,-

TOP   8 ca.   56m² € 162.835,-  VERKAUFT!!!

TOP   9 ca.   56m² € 162.835,- VERKAUFT!!!

TOP  10 ca.   69m² € 212.939,- VERKAUFT!!!

Dachgeschoss:

TOP  11 ca.   96m² € 297.383,- VERKAUFT!!!

TOP  12 ca. 112m²                        VERKAUFT!!!

Jede Wohnung inklusive KFZ Abstellplatz

Änderungen der Räume im EG. nur noch bis ca.16.07.2018, im OG. bis ca. 30.07.2018 und DG. bis ca. 14.08.2018 möglich. Bei Top 2 und Top 7 jeweils ein 3. Schlafzimmer. Bei Top 3, Top 4 und Top 9 jeweils ein zweiter Raum.

Irdning bietet ziemlich alles was man sich wünschen kann…intakte Naturlandschaften, Berge, Badeseen, einen Golfplatz, Skigebiete rundum…Freizeitaktivitäten sowohl im Sommer als auch als im Winter unmittelbar vor Ort oder in nächster Nähe.

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.

Energiewerte:

HWB:                            28,4 kWh (m²a)

Klasse HWB:               B

fGEE:                            0,64

Klasse fGEE:               B

Objekt Nr. 2445-1831

 


8952 Irdning

Makler für diese Immobilie

Michaela Schrempf
Immobilienberater
Tel.:+43 664 1780 640
Fax:+43 3612 302 91
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