2445-1673: “SKY VIEW” – ~77m² Wohnfläche + ~24m² Südbalkon – kurze Zeit verbilligt!!!!

8962 Gröbming

229,900 €
  • Wohnfläche: ca. 76,81m²
  • Zimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • WC: 1
  • Keller: Ja / Yes
  • Terrasse / Deck
  • Baujahr: 2018
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung

ACHTUNG: KURZE ZEIT VERBILLIGT:

Damit in Bälde mit dem Bau begonnen werden kann, sind die Wohnungspreise für die letzten drei verbliebenen Wohnungen nun für kurze Zeit stark gesenkt.

Sobald eine weitere Wohnung verkauft ist, gelten wieder die vorherigen Preise für die restlichen beiden Wohnungen!

Nutzen Sie diese Chance und schlagen Sie zu – diese Preise in dieser TOP-Lage sind nämlich ähnlich niedrig, wie unten im Ort bei vergleichbaren Objekten!

Ein Neubauprojekt sondergleichen startet im Frühling 2018 in Gröbming: “SKY VIEW”:

Auf einem der höchstgelegenen Baugrundstücke des “Hofmanning” am Fuße des “Kamm” entstehen sieben topmoderne Wohnungen in bester Bauqualität,

mit großen Sonnenterrassen und mit einzigartiger Sicht über die gesamte Ortschaft.

Genießen Sie das Leben in einer der modernsten und bestens gelegenen Wohnanlagen Gröbmings!

Sie überlegen, was passiert, wenn man einmal nicht so mobil ist? Kein Problem – die Wohnanlage ist komplett barrierefrei (jedoch nicht rollstuhlgerecht)!

Baubeginn ist im Frühling 2018, die Fertigstellung erfolgt im Herbst/ Winter 2018 – einheimische Firmen sorgen für höchstmögliche Qualität und besten Wohnkomfort.

Aufgrund der extremen Hanglage ist folgende Bauweise geplant:

Erdgeschoß:   Carports/ Garagen (gegen Aufpreis)

1. Obergeschoß:

Top 01: ca. 73,12m² VERGEBEN

Top 02: ca. 54,59m²

Top 03: ca. 76,80m² VERGEBEN

2. Obergeschoß:

Top 04: ca. 73,12m² VERGEBEN

Top 05: ca. 54,59m² VERGEBEN   Top 06: ca. 76,80m² VERGEBEN Dachgeschoß:  Top 07. Penthousewohnung VERGEBEN

Die angebotene Wohnung ґTOP 3ґ hat eine Größe von ca. 76,81m², welche momentan wie folgt aufgeteilt sind (SELBSTVERSTÄNDLICH IST ES BIS ZUR ROHBAUFERTIGSTELLUNG MÖGLICH, DEN GRUNDRISS – OHNE AUFPREIS – NACH IHREN BEDÜRFNISSEN UMÄNDERN ZU LASSEN!):

Vorraum:  ca. 5,87m² Abstellraum:  ca. 1,98m² WC:  ca. 1,82m² Bad:  ca. 6,00m² Zimmer 1:  ca. 13,90m² Zimmer 2:  ca. 11,80m² Wohnen/ Essen/ Kochen: ca. 35,45m² ++++ Südterrasse  ca. 24,48m² Carport/ Garage gegen Aufpreis

Die Marktgemeinde Gröbming ist nicht umsonst der Ort mit einem der größten Bevölkerungszuwächse im Ennstal: eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein umfangreiches Vereins- und Freizeitangebot, aber nicht zuletzt die zentrale Lage im Tal machen es zu einem besonders lebenswerten Fleckchen. Folgende Einrichtungen/ Angebote sind geboten:  katholische und evangelische Kirche  Einkaufszentrum (Pizzeria, Frisör, Bäckerei, Post, Florist, Supermarkt etc.)  Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft  ausgezeichnete Speiserestaurants  Sonderkrankenanstalt Rehabilitationszentrum  hauseigener Skiberg (Stoderzinken) mit Zipline  im Winter Langlaufloipe  im Sommer undzählige Wander- und Radwege

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

Energiewerte:

HWB:                      46 kWh (m²a)

Klasse HWB:          B

fGEE:                       0,76

Klasse fGEE:          A

Objekt Nr. 2445-1673


8962 Gröbming

Makler für diese Immobilie

Marco Schwab
Immobilienberater
Mobil:+43 664 / 12 00 954
Fax:+43 3612 / 30 291
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