Wann ist der richtige Zeitpunkt um eine Immobilie zu verkaufen?
Wann ist der richtige Zeitpunkt um eine Immobilie zu verkaufen? Diese Frage stellt sich fast jeder Verkäufer von einem Haus oder einer Wohnung!
Meine Antwort lautet: IMMER! Das wird zwar nicht die Antwort sein, die sie sich erwartet haben, aber es gibt meiner Meinung nach keinen richtigen oder falschen Zeitpunkt. Man soll aber eventuell die Frage nach dem Grund des Verkaufs stellen, ich sehe da zwei Varianten:
1) Sie verkaufen, weil sich ihre Lebensumstände geändert haben:
Hier bleiben Ihnen nicht allzu viele Möglichkeiten um sich den Zeitpunkt auszusuchen. Der wird wahrscheinlich durch die äußeren Einflüsse bestimmt. Wenn Sie beispielsweise einen neuen Job in einer anderen Region annehmen oder wenn ihre Familie Zuwachs bekommt, haben Sie nur einen kurzen Spielraum und nicht ewig Zeit. Sie sind hier gezwungen zu handeln.
Obwohl die Situation auf den ersten Blick nicht sehr vorteilhaft erscheint, überwiegen aber trotzdem die Vorteile. Wenn sie entschlossen sind und vernünftig handeln haben Sie eine sehr solide Basis für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und einen anschließenden Neustart.
2) Sie verkaufen, um einen finanziellen Erfolg zu erzielen.
Oft hört man hier den Satz “Ich muss nicht verkaufen…..” Das mag stimmen, aber wenn man sich mit dem Gedanken spielt, ist man schon sehr weit im Entscheidungsprozess. Hier begehen viele Verkäufer aber immer die gleichen Fehler. Sie warten zu lange ab bzw. fangen mit ihren oft überhöhten Wunschvorstellungen an. Wir alle wissen, was es für eine Immobilie bedeutet, wenn sie zu lange am Markt ist.
Der Markt spielt meiner Meinung nach eine nur sehr untergeordnete Rolle. In unserem Markt, dem Bezirk Liezen, sind die Immobilien derzeit sehr gefragt und die Interessenten sind auch bereit sehr gute Preise zu bezahlen. Mit den passenden Verkaufsstrategien kann man momentan gute Erfolge erzielen!
Ich traue mich sogar zu sagen: “Mit dem richtigen System ist ihre Immobilie in 8-12 Wochen zu TOP Konditionen verkauft“! Wenn Sie wollen kann ich ihnen in einem persönlichen Gespräch noch ein paar weitere “Insidertipps” geben.
Nicht der Markt, sondern SIE bestimmen den für SIE und IHRE IMMOBILIE richtigen Zeitpunkt. Das Wichtigste ist immer die Frage, welche Bedeutung es für SIE hat wenn sie nicht verkaufen. Kein neuer Job, wenig Platz für die Familie oder keine neue/bessere Investition?